漕河泾街道宾阳路居民委员会管辖范围：东至三江、南至南宁、西与馨逸公寓二期东侧相连、北与龙华港接壤，共有六个自然小区。其中有一个特殊的小区——宾阳大楼。
(相关资料图)
宾阳大楼位于宾阳路与三江路交叉口，是一幢由多家单位联合参建的公房，在上世纪八十年代沿街建造，小区6个门洞犹如六个亲兄弟般手挽手紧紧挨在一起。宾阳大楼建筑面积5790.73平方米，共有住户126户。房屋建造主体单位（上海海鹰矿泉水设备制造公司）后已动迁。由于历史遗留问题，造成该大楼为售后公房、不可售公房和承租房多种结构模式。
宾阳大楼有着30余载房龄，因地理位置的特殊性，小区房屋建造质量先天不足，该大楼无小区大门、无门卫安保、无保洁、无绿化、无停车场等配套设施，已有近半数以上的房屋成为出租房，大楼的物业费仅0.18元/天/户，一直由街道委托徐房物业托管。
一幢房屋诉说着一个年代的变迁。十多年前的一次综合旧改，让“痕裂粉墙酿新颜，老屋陈香幽史馨”，久经风雨的大楼经过打磨后焕然一新，这一“陈酿”让居民拍手称赞。间隔十余年，新一次的综合旧改在千呼万唤中重燃。
这次旧改工程包含：楼顶重做彩钢板和防水层、水箱；水污混接；外墙修整（涂料）、更换晾衣架、外墙水管加装空调外机罩、遮雨棚；楼道内台阶整修、楼梯扶手涂漆、内墙批墙和粉刷等。
重焕新颜的宾阳大楼，居民赞道：“净化宾沁化清颜，拾清宾幽利婉沁。重塑幽兰好门庭，雅洁圣孺宾阳梦。”
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文稿：漕河泾街道
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